浜松市で空き家の解体をお考えの方に朗報です。浜松市では空き家の解体工事に対して最大50万円の補助金制度を設けています。本記事では、2026年度の浜松市空き家解体補助金制度の詳細から申請手順、活用のポイントまで、浜松市の解体工事専門業者である株式会社エコネクストが徹底解説します。

浜松市の空き家解体補助金制度とは

制度の目的と背景

浜松市では、老朽化した危険な空き家の増加を抑制し、所有者の自主的な除却を促進するために空き家解体補助金制度を設けています。総務省の住宅・土地統計調査によると、静岡県内で最も空き家が多い自治体が浜松市で、その数は16,100戸にのぼります。

空き家の放置は、防災・防犯・衛生面で地域に悪影響を及ぼすだけでなく、周辺の景観を損ね、資産価値の低下にもつながります。こうした問題を解決するため、浜松市では解体費用の一部を補助することで、空き家の適正な管理と除却を推進しています。

補助金の正式名称

正式名称は「浜松市空家等除却促進事業費補助金」です。浜松市民生活課が所管し、毎年4月から事前相談の受付を開始しています。なお、2026年度（令和7年度）の受付は定員に達したため既に締め切られており、次年度以降の申請を検討される方は早めの準備が必要です。

2026年度の補助金額と対象条件

補助金額の詳細

浜松市の空き家解体補助金は、解体費用の3分の1以内、かつ最大50万円が上限です。補助対象となるのは解体工事費用のみで、家具や食器などの一般廃棄物の処理費用は含まれません。

参照：浜松市公式サイト「浜松市空き家解体補助金」

主な対象条件18項目

補助金を受けるには、以下の18項目すべてを満たす必要があります。

参照：浜松市公式サイト

補助金申請の必要書類一覧

事前相談時の必要書類

事前相談は必須です。申請前に浜松市の審査を受ける必要があります。

• 第2号様式：既存住宅に関する相談申込書
• 建物の登記全部事項証明書（登記簿謄本）
• 申請者及び共有者の住民票
• 現況写真（建物全景・道路面・敷地内）
• 位置図・配置図
• 納税証明書（浜松市税を完納していることの証明）

申請時の必要書類

事前相談が承認された後、正式な申請を行います。

• 第3号様式：交付申請書
• 第1号様式：共有者の解体除却等に関する同意書
• 第4号様式：空家等であることの誓約書
• 第5号様式：建築物を建てないことの誓約書
• 第6号様式：暴力団排除等に関する解体工事業者の誓約書
• 解体業者の許可通知書または登録通知書の写し
• 詳細な見積書（一式表記ではなく詳細記載）

申請手順を5ステップで解説

ステップ1：事前相談

浜松市民生活課へ事前相談書類を提出します。令和8年度の受付開始は4月下旬予定です。先着順で定員20名のため、早めの相談が重要です。事前相談書類は浜松市中央区元城町103-2の市民生活課へ郵送または持参します。

市から全日本不動産協会静岡県本部へ物件の判定依頼が行われ、取引不可能と判断される必要があります。この審査には2週間程度かかります。

ステップ2:交付申請

事前相談が承認されると、市から申請案内が郵送されます。交付申請書と必要書類を提出し、正式な審査を受けます。審査に通過すると交付決定通知が届きます。この段階で初めて解体工事の契約が可能になります。

ステップ3：解体工事の実施

交付決定後、解体業者と契約を締結し、工事を実施します。工事は申請年度の2月末日までに完了する必要があります。工事中は着工前・工事中・完了後の写真撮影が必須です。

ステップ4：実績報告

工事完了後、実績報告書と請求書を提出します。提出書類には契約書、領収書、工事写真、産業廃棄物処理のマニフェストなどが含まれます。契約書と領収書の金額が一致していることが確認されます。

ステップ5：補助金の受領

市の審査が完了すると、補助金が指定口座に振り込まれます。実績報告書の提出から振込まで1〜2ヶ月程度かかります。

補助金を最大限活用するポイント

早めの事前相談が重要

補助金は先着順で定員20名のため、年度開始直後の4月中に事前相談を済ませることが理想的です。2026年度は早期に定員に達したため、次年度を検討される方は今から準備を始めることをおすすめします。

複数社から見積もりを取得

解体費用は業者によって大きく異なります。浜松市の補助金は解体費用の3分の1が対象のため、解体費用が安くなればなるほど自己負担額も減ります。最低でも3社から見積もりを取得し、内容を比較検討しましょう。

解体業者は補助金対応実績で選ぶ

補助金申請には解体業者の協力が不可欠です。暴力団排除の誓約書、詳細な見積書、適切な工事写真の撮影など、補助金特有の要件があります。補助金申請の実績が豊富な業者を選ぶことで、スムーズな申請が可能になります。

よくある質問と回答

参照：浜松市公式サイト
　

まとめ

浜松市の空き家解体補助金制度は、最大50万円の補助を受けられる大変有益な制度です。ただし、18項目の厳格な条件があり、定員20名の先着順のため、早めの準備と専門業者のサポートが成功の鍵となります。

株式会社エコネクストでは、浜松市の空き家解体補助金申請のサポートを多数行っており、事前相談から実績報告まで一貫してお手伝いしています。補助金を活用した解体工事をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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